Maison à vendre sur la commune de SAINT HILAIRE SOUS CHARLIEU (42)

🏠 EXCLUSIVITÉ - Saint-Hilaire-sous-Charlieu : Le projet de l'année pour investisseur ou bâtisseur !

Prix : 25 000 € (Frais d'agence inclus)

Avis aux marchands de biens, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation lourde ! Située sur la commune de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, cette maison offre une opportunité rare sur le marché actuel pour ceux qui n'ont pas peur de repartir de zéro.

🛠️ Le défi :

Suite à l'effondrement de la cheminée par le toit, l'enveloppe globale du bâtiment a été lourdement impactée.

Gros œuvre & Charpente : Toiture et charpente à refaire intégralement. Des fissures structurelles sont apparues sur les murs suite au sinistre. Une démolition totale avec reconstruction neuve est une option sérieuse à envisager (à voir avec la mairie sur la faisabilité).

Assainissement : Fosse septique non conforme, à réhabiliter entièrement.

Intérieur : Électricité, chauffage et distribution des pièces : tout est à créer et à repenser selon vos plans.

Emplacement : Profitez du calme et du cadre de Saint-Hilaire-sous-Charlieu, tout en restant à proximité immédiate de Roanne et Charlieu et de leurs commodités.

- Terrain de 300m2 clos.

⚠️ Profil recherché : Idéal professionnels, maîtres d'œuvre, ou investisseurs avertis avec enveloppe travaux conséquente. Visites possibles après premier échange téléphonique pour valider la faisabilité de votre projet.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Réf.957239